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5月10日起,武汉市二手房交易流程有变化。

发布时间:2020-05-09  分类:科技新闻  作者:dadiao  浏览:5

5月10日起,武汉市二手房交易流程有变化。2020-05-09 12:32:02 从5月10日起,武汉的二手房交易流程发生了变化。从2020年5月10日-05-09 10:15:46

市住房保障和房屋管理局关于启动存量房(非中介代理)自行交易网上签约系统的通知

各区房管部门、市房地产交易中心、市房地产信息中心

为落实中央、省、市加强防疫和复工复产工作部署, 根据市防疫指挥部《关于疫情防控期间依托网上办进一步做好政务服务工作减少群众跑动的通知》号文件(武(2020)21号)的要求,为有效做好防控工作,减少聚集人数,保障群众健康安全,计划近期在全市范围内开通存量房自营合同网上签约系统(以下简称“网上签约”)。 现将有关事项通知如下:

1。从2020年5月10日起,如果我市存量房自行交易(非中介代理,交易双方均为自然人),可登录武汉市住房保障和房屋管理局网站“服务”栏目。通过中介代理进行的存量房交易仍然通过我们的房地产经纪服务平台申请在线签名。

2。个人购买我市限制区内的存量住宅,需先登录武汉市住房保障和房屋管理局政府网站或微信公众号“武汉市住房保障和房屋管理局”向辖区房管局申请购买资格确认,获得购买资格代码后申请网上签名。

3。存量房自有交易双方应通过本系统申请网上签名,并共同申请。在线签名申请成功后,交易双方可以下载并打印在线签名合同并签名。交易双方将签署的网上签名合同提交房地产登记部门申请房地产转让登记后,合同的网上签名信息自动归档。如果交易双方终止房屋交易,任一方可以在申请房地产转让登记前取消网上签名,系统会自动发送短信提醒对方。如网上签名被撤销,交易双方涉及的房屋交易纠纷应根据法律规定和相关协议协商解决。

4。如果一些申请人因为不熟悉网上操作和没有网上设备而无法申请网上签名,并且一些特殊的存量房自行交易(交易的一方是非自然人,房屋的份额在房屋的共有人之间转移,二手房的交换等)。),实现离线预订。申请人可通过区政府中心的公共电话号码或区政府审批局的公共微信号预约,在区政府中心的在线签约自助服务区申请在线签约。

5。非住宅房屋(买卖双方均为非自然人)中的存量企业与单位之间的交易不需要申请网上签名。相反,他们可以凭自己签署的纸质房屋买卖合同及相关材料,直接到区政务中心“一屏受理一窗竣工”窗口办理房地产交易、纳税及登记手续。

6。存量房网上交易系统操作指南将于近期发布。要求各区房屋交易管理部门组织培训,熟悉系统应用,同时做好对外公告、指导、政策咨询等相关工作。

购买限制区内现有住宅的,需先登录市房管局官方网站或微信公众号“武汉市住房保障和房屋管理局”,向辖区房管局申请购买资格确认。确认后,他们应该申请

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